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4地铁+18所学校+高端商业南沙唯有这个板块不可复制!

admin 发布于 2022-07-30 04:49   浏览 次  

  近日,香港特首李家超发文称,《南沙方案》将为香港带来很大机遇,与广州就再加大力度推进建设粤港澳大湾区达成共识,两地合作进一步推向新台阶。

  换言之,广州抓紧推动《南沙方案》落地落实,南沙即将与香港进行全面且深度的合作。

  两地合作向纵深推进,这是香港的机遇,也是南沙的机遇。以南沙湾、庆盛枢纽和南沙枢纽3大先行区为战略支点,南沙将撬动全市全区资源要素,加速成为大湾区融合中心!

  站在时代的风口,有远见的朋友早已瞄准了3大先行区。然而,这三大片区到底哪里才能抢占价值爆发的首波红利?

  《南沙方案》圈定3大区域,主要是为了更快、更好地让港澳融入南沙,无论是庆盛,还是南沙枢纽、南沙湾,都有直达香港或澳门的交通线路,交通便利。

  作为南沙的“富人区”,南沙湾汇聚了南沙高尔夫球会、南沙游艇会、南沙邮轮母港等高端休闲配套;5维立体交通,随心畅达粤港澳大湾区;18所中小学,全明星教育阵容,内可山海宜居、外可面向世界。(学校信息来源于南沙湾控规图)

  科创产业发展也遥遥领先,南沙科学城在南部组团布局的国际科技创新区,已有多家科创企业落地,初具规模效应,将抢占全球科技产业新高地!

  深圳湾有南山和前海坐镇,靠近南山科技园;南沙湾有四大山林坐镇,狮子洋环绕在侧,片区内就有科技创新区,两者都享受到科技和海景的双重赋能。正如深圳湾,南沙湾也将占领区域价值链顶端。

  可以说,无论是居住环境、资源配套成熟度,还是产业发展、区域基本面,南沙湾都更胜一筹。

  早在1978年,先生登陆南沙开疆扩土,就选定了南沙湾作为发展基点。

  历经20年,南沙湾早已与香港脉脉相通,香港科技大学研究院、南沙粤港澳创意中心、南沙香港中华总商会......30多个粤港澳合作项目扎根运营,让南沙湾成为名副其实的粤港澳全面合作先行区。

  有了如此深厚底蕴,未来在粤港澳深化合作中,与港澳联系紧密的南沙湾将厚积薄发,首先占据发展红利!

  立足南沙湾把握城市发展的脉搏,已经明朗,我们要做的就是抢滩登陆,在这片热土扎根。

  不过,现在南沙湾的住宅产品可谓是“百家争鸣,各有所长”,有哪个项目是更能够实现价值跃迁?

  部落认为,正是下半年南沙湾新一批入市的健康人居标杆——中绿蔚蓝湾。其拥有完善配套+实力品牌+优质项目三大要素,无论居住还是投资,都是最佳之选。

  中绿蔚蓝湾的缔造者正是中国绿发投资集团有限公司,是经国务院国资委批准,以鲁能集团有限公司为主体,整建制重组成立的一家股权多元化的一级央企,资产规模达2178亿元,资金实力雄厚。

  拥有30载城市开发经验,涉及的业态包括文旅产业、住宅地产、商业地产以及大型复合地产、高端酒店开发等,先后开发了鲁能公馆系列、鲁能胜地系列、上海艾迪逊酒店等数众多绿色标杆项目。

  作为品质与实力兼具的品牌央企,截至2020年底,获得绿建三星级绿色建筑认证10项,绿建二星级绿色建筑认证53项,在建、新建绿色建筑认证项目达104项,综合优势相当突出。

  这次,中国绿发来到南沙,用对区域价值超前理解的眼光,在南沙湾核心区布局旗下高端“蔚蓝湾”系产品线。

  中绿蔚蓝湾地处南沙湾核心的烫金地段,周边分布着整个南沙湾的优质生态资源与配套设施,坐拥南沙湾核心生活圈。

  我们用上帝视角俯瞰可以看到:项目临近浩瀚的狮子洋,鹿颈山、天山、黄山鲁森林公园环绕在侧,拥有优越的居住生态环境。

  项目距离地铁南沙客运港站直线号线号线号线号线(规划中),是南沙唯一拥有四地铁交汇的站点,经由这些密集线路,便可接驳通达南沙各板块和广州、深圳、东莞等地,轻松畅达湾区各城。

  南沙客运港和南沙邮轮母港,通过这两个港口,不仅可以直达深圳、香港,更可随时随地来一场出国旅行。

  华南师范大学附属南沙小学、广州市二中南沙天元学校、广州市英东中学、ULC剑桥国际高中等,全龄精英教育齐备,为孩子优质教育奠定基础。

  预计8月份将正式对外开放,并且未来还将引入国际国内一线品牌商家,带来更国际化的娱乐生活体验。

  奢装三大堂,营造绿色、智能归家礼序;设置全地下停车场,各楼栋地下空间互通互联,地上则采用人车分流,确保业主安全,环境更低碳健康,这就是中绿蔚蓝湾塑造的绿色健康人居美学。

  约3.6米开间的景观阳台,北向高层望海,南向望中心园林,引山海美景入室,让生活与自然更加亲密。

  N+1灵动空间设计,在小家庭初期可以用作书房、游戏房、茶室,后期家庭结构变动又可以作为儿童房、老人房等,不仅空间尺度感十足,还能满足一个家庭不同时期的需求。

  创新LDKB一体化设计,客-餐-厨-阳4个区域联动形成超聚厅,释放家庭互动空间,十几个人聚会都有足够空间自由舒展。

  10项智能家居黑科技,消杀系统、安防系统、监测系统、家居系统等,将健康绿色的生活概念融入到每个空间,提升居者生活幸福度。

  硅藻泥纯天然涂料,长效净化空气,还能吸附水汽,不惧回南天。当然,由于其造价昂贵,一般项目少见用作交标,但在中绿蔚蓝湾,除了阳台、厨房、卫生间,其他空间墙面都采用硅藻泥。

  同层超静音排水系统,配置隔音楼板、隔音墙、隔音外窗、公区隔音“四维隔音设计系统”,达到五星级酒店隔音标准,让家庭远离噪音。

  1、本项目推广名:中绿蔚蓝湾,注册名:中绿蔚蓝湾;开发商:广东中绿园置地有限公司;销售代理公司:广东中原地产代理有限公司、合富辉煌(中国)房地产顾问有限公司;2、本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化;本资料所发布内容为2022年7月26日前的信息,出卖人将不定期对宣传材料进行修改,敬请留意最新资料;4、部分图片来源于网络,如有侵权,请及时联系删除。

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